▲胡女士的轉款證明。

維權關鍵在取證，相關部門介入調查

防城港一位業內人士透露，其實售樓部公開的價格本身就有折扣優惠，只是多與少的問題，銷售顧問偷換概念，讓消費者以為交了2萬元后能得到8萬元的便宜，其實這筆錢有不少是給第三方中介的傭金，亦或是廣告宣傳費，“如果消費者不交2萬元，開發商肯定不愿意直接少8萬元。”

南國法援律師麥鷹雄認為，事實上這樣的優惠活動在近年房產市場并不少見，多數是房產商的套路之一。胡女士要維權，關鍵在于取證問題，雙方雖然是口頭承諾，但也算是一種協議合同關系，如有相關證據證明，對方可能存在忽悠或誘惑性消費等行為，就可以索賠或要求退款等。

雙方溝通無果后，胡女士向當地12315投訴，工作人員稱此事由住建部門負責。目前，她已向防城港市住建局反映，工作人員已將材料接收，并表示在60個工作日內給出回復。