近日，河池市自然資源局出臺(tái)《河池市自然資源局關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)鄉(xiāng)村振興和文旅康養(yǎng)用地保障的通知》（以下簡(jiǎn)稱《通知》），提出11項(xiàng)具體措施，進(jìn)一步優(yōu)化全市農(nóng)村土地資源配置，推動(dòng)鄉(xiāng)村振興和文旅康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)深度融合，實(shí)現(xiàn)土地資源高效利用和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)社會(huì)高質(zhì)量發(fā)展。

在規(guī)劃與空間保障方面，全面加強(qiáng)規(guī)劃空間保障服務(wù)，允許在鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土空間規(guī)劃、村莊規(guī)劃中預(yù)留不超過(guò)規(guī)劃村莊建設(shè)用地總量5%的機(jī)動(dòng)指標(biāo)，用于相關(guān)項(xiàng)目。及時(shí)優(yōu)化鄉(xiāng)村用地空間布局，優(yōu)先使用現(xiàn)狀建設(shè)用地，確需新增則盡量使用未利用地，可運(yùn)用城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤政策。

在審批與供應(yīng)創(chuàng)新方面，簡(jiǎn)化鄉(xiāng)村建設(shè)項(xiàng)目審批程序，實(shí)行鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可和集體建設(shè)用地審批合并辦理，部分小型零星項(xiàng)目報(bào)備后免于辦理規(guī)劃許可。加大計(jì)劃指標(biāo)保障力度，市本級(jí)每年安排不低于8%的新增建設(shè)用地計(jì)劃指標(biāo)，優(yōu)先保障符合條件的鄉(xiāng)村重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目用地。創(chuàng)新多方式土地供應(yīng)和利用，推行點(diǎn)狀供地，經(jīng)營(yíng)性用地以招標(biāo)等方式出讓，鼓勵(lì)彈性年期等供地方式。

在資源利用與功能提升方面，建立旅游康養(yǎng)項(xiàng)目生態(tài)產(chǎn)品價(jià)值核算體系，探索“生態(tài)資源+康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)”復(fù)合開(kāi)發(fā)模式。鼓勵(lì)土地復(fù)合利用，單一性質(zhì)建設(shè)用地可兼容不超過(guò)地上總建筑規(guī)模30%的其他性質(zhì)建筑用途。盤(pán)活鄉(xiāng)村存量低效建設(shè)用地，利用閑置土地探索多種融合模式，部分項(xiàng)目享受5年過(guò)渡期政策。加強(qiáng)設(shè)施農(nóng)用地保障，在村莊規(guī)劃中細(xì)化設(shè)施農(nóng)業(yè)發(fā)展空間，建立相關(guān)系統(tǒng)引導(dǎo)項(xiàng)目選址。提升農(nóng)用地服務(wù)功能，明確部分項(xiàng)目用地可按原地類用途管理。

在監(jiān)管與保障方面，強(qiáng)化執(zhí)法監(jiān)管，嚴(yán)厲打擊各類違法用地行為，遏制新增違法用地，確保土地資源規(guī)范高效利用，為鄉(xiāng)村振興和文旅康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展提供堅(jiān)實(shí)保障。

據(jù)悉，該《通知》自2025年7月14日起實(shí)施，后續(xù)法律法規(guī)和國(guó)家、自治區(qū)政策文件有新規(guī)定的，從其規(guī)定。