近日，河池市自然資源局出臺《河池市自然資源局關于進一步加強鄉村振興和文旅康養用地保障的通知》（以下簡稱《通知》），提出11項具體措施，進一步優化全市農村土地資源配置，推動鄉村振興和文旅康養產業深度融合，實現土地資源高效利用和農村經濟社會高質量發展。

在規劃與空間保障方面，全面加強規劃空間保障服務，允許在鄉鎮國土空間規劃、村莊規劃中預留不超過規劃村莊建設用地總量5%的機動指標，用于相關項目。及時優化鄉村用地空間布局，優先使用現狀建設用地，確需新增則盡量使用未利用地，可運用城鄉建設用地增減掛鉤政策。

在審批與供應創新方面，簡化鄉村建設項目審批程序，實行鄉村建設規劃許可和集體建設用地審批合并辦理，部分小型零星項目報備后免于辦理規劃許可。加大計劃指標保障力度，市本級每年安排不低于8%的新增建設用地計劃指標，優先保障符合條件的鄉村重點產業項目用地。創新多方式土地供應和利用，推行點狀供地，經營性用地以招標等方式出讓，鼓勵彈性年期等供地方式。

在資源利用與功能提升方面，建立旅游康養項目生態產品價值核算體系，探索“生態資源+康養產業”復合開發模式。鼓勵土地復合利用，單一性質建設用地可兼容不超過地上總建筑規模30%的其他性質建筑用途。盤活鄉村存量低效建設用地，利用閑置土地探索多種融合模式，部分項目享受5年過渡期政策。加強設施農用地保障，在村莊規劃中細化設施農業發展空間，建立相關系統引導項目選址。提升農用地服務功能，明確部分項目用地可按原地類用途管理。

在監管與保障方面，強化執法監管，嚴厲打擊各類違法用地行為，遏制新增違法用地，確保土地資源規范高效利用，為鄉村振興和文旅康養產業融合發展提供堅實保障。

據悉，該《通知》自2025年7月14日起實施，后續法律法規和國家、自治區政策文件有新規定的，從其規定。